Wenn es doch mal sein muss

RO-KA-TECH Staudner hat sich bereits seit 10 Jahren auf grabenlose Kanalsanierung spezialisiert. Aber manchmal muss man eben doch von außen an einen Teil der Abwasseranlage heran. Wir führen deshalb kleine und größere Baggerarbeiten für Sie durch – egal ob mit Minibagger oder schwerem Gerät. Durch unsere Spezialgeräte können wir aber vorab mit der Rohrkamera eine TV Inpsektion Ihrer Abflußrohre vornehmen und mit der zentimetergenauen Ortung von Schadstellen dafür sorgen, dass Ihr Grund und Boden nicht mehr als notwendig bearbeitet werden muss. So gehen wir möglichst schonend mit dem Gelände um und sparen Ihnen Zeit und unnötige Kosten.

„Alle Jahre wieder“ muss nicht sein

Verstopfte Dachrinnen im Herbst sind Dank unserer Dachrinnenreinigung kein Grund zur Sorge mehr. Wir reinigen und beheben Schäden, die wir für Sie an besonders schwer zugänglichen Stellen auch gerne dokumentieren. Im Gegensatz zu den meisten Hausmeisterservices haben wir die nötige Technik  wie Rohrkamera und Hochleistungs-Rohrreinigunsgspirale. Nach unserer Erfahrung kapitulieren viele Dienstleister bei sehr groben Verstopfungen  z.B.  in den Fallrohren und beseitigen Ablagerungen unzureichend oder gar nicht. Damit ist die nächste Verstopfung schon vorprogrammiert. Fragen Sie deshalb lieber gleich den Fachmann.

Ein wichtiger Tipp für Vermieter:

»Kosten der Dachreinigung können als sonstige Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden, wenn die Dachrinnenreinigung in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden muss, etwa weil das fragliche Gebäude von einem hohen Baumbestand umgeben ist. Voraussetzung für die Umlage der Dachrinnenreinigungskosten ist aber immer eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag. Hier müssen die Kosten der Dachrinnenreinigung ausdrücklich als „sonstige Betriebskosten“ im Mietvertrag im einzelnen benannt werden.« [vgl. BGH, Urt. v. 07.04.2004 – VIII ZR 167/03 (LG Berlin)]

Der Umwelt zuliebe

Abscheider dienen zur Trennung von Wasser und schädlichen Stoffen, bevor das (Ab)Wasser in die öffentliche Kanalisation eingeleitet wird. Eine Abscheideranlage muss vor Inbetriebnahme und danach alle 5 Jahre inspiziert und gewartet werden. Vor der eigentlichen Dichtheitsprüfung wird die Anlage zur optischen Begutachtung gereinigt und überprüft. Werden hierbei bereits technische Mängel festgestellt, können dies entweder sofort behoben oder im Prüfbericht festgehalten werden. Bei größeren Schäden, gerissenen oder sogar stark zerstörten Schachtaufbauten ist eine komplette Sanierung notwendig. Vor allem Fehler beim Einbau (die Schachtringe werden oft nur trocken oder mit einfachem Mörtel aufeinander gesetzt) oder nicht fachgerecht ausgeführten früheren Sanierungen mit falschen Materialien  (spröder Zementmörtel), mangelnder Vorarbeit (ölverschmutzte Untergründe) oder mangelnder Auftragsstärke (Beschichtungen  werden zu dünn aufgetragen) sorgen für Undichtigkeiten, die umgehend behoben werden müssen. Temperaturschwankungen, Vibrationen und Erdbewegungen sind weitere Faktoren, die wir als erfahrener Fachbetrieb bei   der Sanierung berücksichtigen. Entsprechend setzen wir nur zugelassene und   hochwertige Materialien ein, die für eine dauerhafte Abdichtung sorgen.

Was Sie noch über Abscheider und deren regelmäßige Kontrolle wissen müssen

Wenn es nur noch bergab geht

Wenn Sanitäreinrichtungen wie Duschen, Toiletten, Spülen oder Abläufe unterhalb der sogenannten Rückstauebene liegen, sind diese über eine Hebeanlage gegen Rückstau gesichert. Diese pumpt über eine Druckleitung das Abwasser in den Abwasserkanal. Um einen zuverlässigen Betrieb Ihrer Hebeanlage zu gewährleisten, muss eine regelmäßige Wartung durch einen Fachbetrieb durchgeführt und auch nachgewiesen werden können. Denn kommt es trotz Hebeanlage doch einmal zu einem Abwasserschaden durch Rückstau, kommt die Gebäudeversicherung in der Regel nicht für den Schaden auf, wenn Sie die Einhaltung der vorgeschriebenen Wartungsintervalle nicht belegen können.

Erfahren Sie mehr über vorgeschriebene Wartungsintervalle hier

Fach- und Umweltgerecht

Wir helfen Ihnen bei der blitzsauberen Reinigung, Entleerung und anschließenden ordnungsgemäßen Entsorgung von Klärgruben, Sickergruben, Ölabscheidern, Fettabscheidern, Benzinabscheidern, Schlammfängen, Sandfängen, Hebeanlagen und Pumpensümpfen. Unregelmäßige oder nicht fachgerecht ausgeführte Wartungen können hier schnell zusätzliche Kosten und Gebühren  verursachen, von Schäden an Schächten und Rohren ganz zu schweigen. Wir setzen hierfür moderne, kombinierte Saug- und Spülwagen verschiedener Größen und  Fassungsvermögen und geschultes Fachpersonal sein.

Erfahren Sie mehr über die Wartung von Abscheideranlagen hier

Vorsorgen und Absichern

Undichte Abwasserrohre, fehlerhafte Verbindungen, Brüche und Verschiebungen können zu Verunreinigungen des Grundwassers führen. Darüber hinaus besteht selbst in einiger Entfernung von Bäumen die Gefahr von Wurzeleinwüchsen, die angefangen von Verstopfungen bis zum kompletten Einsturz von Rohrleitungen führen können.

Durch eine Untersuchung des Innenlebens Ihrer Abwasserrohre mit Hilfe moderner Rohrkamera-Systeme lassen sich Schäden wie Einwüchse, Risse, Muffenversätze und Ablagerungen lokalisieren.

Aber nicht nur im Schadensfall kommt die sogenannte TV-Inspektion zum Einsatz, sondern sie sollte auch und vor allem präventiv eingesetzt werden. Im Rahmen von Dichtheitsprüfungen oder vor Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen geben unsere Farb-TV-Analysen Aufschluss über den Zustand Ihres Abwassersystems.

Mehr über unsere modernen Vorsorge- und Diagnosemöglichkeiten erfahren Sie hier

Vorbeugen ist Pflicht

Der Gesetzgeber hat im Zuge der Vereinheitlichung und Neuregelung des Wasserhaushaltsgesetz (WHG) festgelegt, daß alle Hausbesitzer bis spätestens 31.12.2015 eine Dichtheitsprüfung der Abwasserleitungen vornehmen lassen müssen. Doch auch davor ist dies oft schon vorgeschrieben, so ist z.B. in München bei jeder Baumaßnahme der betreffende Abschnitt bis zum städtischen Kanal und teilweise sogar die Gesamtanlage zu prüfen.

Durch die gesetzliche Regelung soll vor allem Umweltverschmutzung durch versickerndes Abwasser vermieden werden. Aber auch für Sie als Hausbesitzer lohnt es sich, frühzeitig eine entsprechende Druckprüfung und Untersuchung der Abwasseranlage vornehmen zu lassen, denn Sie können Schäden und Schwachstellen rechtzeitig erkennen und einschreiten, bevor es zu spät ist und vor allem sehr viel teurer wird.

Mehr Informationen zur Vorsorge erfahren Sie hier.

Immer im Einsatz

Wurzeleinwüchse, Ablagerungen und Sedimente bilden natürliche Barrieren und behindern einen sauberen Abfluß. Oft kommen aber noch weitere Einflüsse wie Verschiebungen, Schäden oder unachtsam entsorgte Fremdkörper hinzu und plötzlich läuft gar nichts mehr. Das Abwasser sucht sich dann seinen Weg über Wohnungswände und -decken oder steht zentimeterhoch in Küche, Bad oder gar im Schlafzimmer. Aber egal ob Tag oder Nacht, der Ro-Ka-Tech-Notdienst rückt blitzschnell an und befreit Sie fachgerecht und zu fairen Preisen von Überschwemmung und Gestank.

Mehr zur Rohreinigung und der eingesetzten Technik erfahren Sie hier

Kosten vermeiden

Eine Komplett-Sanierung inkl. Freilegung aller Rohre mit einem Bagger kann Hausbesitzer sehr teuer zu stehen kommen. Doch das ist in sehr vielen Fällen gar nicht erforderlich, denn es gibt eine Reihe von modernen Reparaturmethoden, die auch ohne teure Grabenarbeiten den Zugang zu beschädigten Stellen ermöglichen. Viele Reparaturen und Renovierungen können gegebenenfalls grabenlos, also von innen durch das Rohr selbst, gemacht werden. Dies spart Ihnen als Hausbesitzer sehr viel Zeit, Schmutz, Ärger und vor allem Kosten.

Mehr Informationen zu den einzelnen Verfahren erfahren Sie hier.